Пик расцвета курортной деятельности пришелся в Пятигорске на 1991 год. В последующие годы наполняемость падала, и самое масштабное падение загрузки здравниц было отмечено в 1995 году. Однако уже с 1996 года наблюдается стабильный прирост отдыхающих.
На сегодняшний день город все более разрастается по берегам реки Подкумок. Называют Пятигорск не только городом здоровья, но и городом-музеем. Потому как в нем расположено около ста памятников архитектуры, истории и культуры, он входит в города России, объявленные историческими. В инфраструктуре Пятигорска выделяют нижнюю часть с жилыми районами, административными зданиями, промышленными предприятиями, и верхнюю часть – у подножия горы Машук, с различными курортно-бальнеологическими учреждениями. Городская промышленность ориентирована в основном на обслуживание нужд курорта и представлена предприятиями легкой и пищевой промышленности.
Постановлением главы Пятигорска в 1997 году был определен план значимых природоохраняемых мероприятий, рассчитанный на период с 1997 по 2000 год. Среди главных мероприятий значится корректировка генерального плана города, восстановительные работы в парке «Цветник», вывод промышленных предприятий за границы важных охраняемых территорий, создание на склонах горы Машук ботанического сада и другие.
Также в последние годы повышенное внимание уделяется благоустройству мест захоронения людей, оказавших влияние на развитие города.
Ежегодно в начале осени в Пятигорске празднуется день города, специально к которому проводят мероприятия по приведению города в надлежащий вид.