19 февраля 1961 года, после отмены крепостного права, из центра России и с Украины на Кубань устремляются «освобожденные» от земли крестьяне, которым приходится наниматься для заработков к богатым купцам и казакам. В 60-70-е годы 19 века резко возрастает число жителей Армавира, в первую очередь за счет переселяющихся русских крестьян, развивается денежная торговля, появляются первые промышленные предприятия, меняется подход к сельскому хозяйству.
Если в 1976 году количество иногороднего населения, а именно так стали на Кубани именовать переселенцев, составляло 24%, то в 1891 году эта цифра возрастает до 63%, а к 1912 году – до 88%. В 1986 году Армавир преобразуется в село и становится центром Лабинского отдела Кубанской области. Значительно меняется и соотношение русского населения и черркесогаев – к 1912 году из 44 500 человек, проживающих в Армавире, только 500 человек – черкесогаи.
При этом в Армавире проживает и много других национальных общин со своей самобытной культурой: поляки, немцы, французы, евреи, ассирийцы, персы, австрийцы, туркмены, татары, итальянцы, армяне, греки, грузины, горцы, за что в начале века село получило полушутливое наименование ¬– «новый Вавилон». К 1911 году национальный состав населения Армавира выглядел следующим образом: русских в селе проживало 32 983 человека, армян – 7 880, немцев – 2 854, поляков – 208, татар – 172, а также 7 евреев и 6 кавказских горцев.
Вопрос о смене статуса села на статус города дважды поднимался армавирцами – в 1885 и 1895 годах, что не удивительно: Армавир давно вырос из рамок сельского поселения. Однако идея изменения статуса встречала недовольство со стороны черкесогаев – основателей села. И все же Армавир был переименован в город Указом императора Николая II 23 марта 1914 года.