В XVI веке началось строительство белокаменного Кремля. Это произошло после завоевания города Иваном Грозным. В Казанском посаде живут ремесленники и торговцы, которых по указанию Ивана Грозного переводят сюда целыми слободами. Переселяются они из разных русских городов. В основном простой люд, а также бояре, которые так или иначе не угодили Ивану Грозному (а ему было легко неугодить, недаром он имел прозвище Грозный), в то время как настоящие казанцы выселялись за пределы посадской стены в район канала Булак и озера Нижний Кабан.
В 18 веке, а точнее в 1708 году, Казань становится столицей. Это преимущество она получила в тогда уже обширной Казанской губернии. При Петре I город развивается во всех направлениях. После середины восемнадцатого века строительство города приняло упорядоченный характер. Сначала появились деревянные мостовые с мостами через канал Булак и реку Казанку. К концу восемнадцатого века в городе уже живет свыше двадцати двух тысяч человек. А если учесть еще пригородные слободы, то все сорок тысяч, из которых татары (коренное население Казани) составляют всего десять процентов.
3 мая 1749 года в Казани случился сильный пожар, в результате которого сильно пострадала старо- татарская слобода. Это и еще ряд «доброжелателей» привело к тому, что татары и вовсе были выселены из Казани. А на сгоревшем месте появилась новая слободка.
18 октября 1781 года императрицей Екатериной II утвержден был герб города. В 1782 году началась современная по тому времени застройка города по указанию императрицы, которую казанцы прозвали матушкой.