Мир сошёл с ума...
Или это все непостижимый эксперимент...
Кризис перепроизводства - одно из самых плохих вариантов развития макроэкономики.
По простому - предприятия производят продукцию больше, чем её могут купить. У потенциального покупателя нет необходимости или возможности приобрести эту продукцию.
Показать полностьюПродажа ниже себестоимости приводит к банкротству. Банкротство приводит к безработице. Безработица приводит ещё к большему уменьшению покупательской способности. Все, точка, круг замкнулся.
Соответственно надо уничтожить или каким-то образом убрать излишки произведенной продукции или ещё каким-то способом заставить человека покупать.
Строительство - самый быстрый и простой способ увеличить ВВП и поднять экономику. Каждый вложенный рубль в стройку тянет за собой потенциально 6 рублей. Развивается вся сопутствующая сфера - от производства стройматериалов (прямая взаимосвязь), до развития, например, сферы услуг (быстрое питание, нужно больше работать, не тратить время на приготовление еды. Косвенная взаимосвязь).
Что мы видим в текущем моменте:
1) Стираем города в пыль, но максимально быстро поднимаем экономику за счёт постройки этих городов и производства расходных материалов для стирания городов.
2) Смываем города в пыль - дотируем ещё больше регион на восстановления от "смывания", который и так относится к разряду депрессивных. В ответ получаем в сжатые сроки гипер рост экономики в этом регионе. Даже многострадальные выплаты - это банальные инвестиции, которые вернутся многократно в ближайшей перспективе. Получив условную компенсацию в 1 млн, нужен будет кредит на 2 млн, чтобы все вернуть хотя бы к нормальному варианту. Запускаем банковский сектор, запускаем производство стройматериалов, запускаем ритейл по стройматериалам, в ноль сводим безработицу, потому что рук хватать не будет. Увеличиваем зарплаты, так как конкуренцию стоимости рабочих рук никто не отменял. Уже сейчас сварщик с зарплатой в 100 000 р в Орске - вообще не редкость. И, соответственно, в перспективе, даже в ближайшей, в экономическом плане отличный рост региона. И заодно уберём кризис перепроизводства соседних регионов и на федеральном уровне. Рост возможностей купить, рост зарплат, рост прибыльности предприятий. И эйфория "золотых нулевых" продублируется.
Только какой ценой это достигается...
Ещё в начале 2010 гг. активно считали рентабельность существования моногородов и небольших промышленных центров. В 90 процентах случаев, содержать город менее 500 000 человек экономически невыгодно. Гораздо дешевле содержать плотную городскую многоэтажную застройку ("человейники"). Индивидуальное строительство практически не кредитовалось, Ипотека в городах миллионниках в МЖК гораздо дешевле и проще, плюс сертификаты. Соответственно молодая семья при выборе купить квартиру в Орске за условные 3 млн (нет нового жилья, рост цены) и в Оренбурге за 3,5 млн (много нового жилья, переизбыток, снижение цены) делала чёткий выбор, и не в пользу Орска.
А моногорода оставались с вариацией стареющего населения и резкого уменьшения численности. Орск в 2020 году - 226 000, в 2023 году 189 000. За три года 37 000 человек, 17 процентов, каждый шестой...
А недостаток рабочей силы проще восполнить вахтовым способом...
Поэтому и для Орска, и для Оренбурга вообще не интересен с экономической точки зрения малоэтажный сектор. Его дорого содержать.
Площадь города Орска огромна. Транспортная инфраструктура съедает непомерные деньги. Коммуникации слишком протяженные, и слишком устаревшие. Проще оставить только Новый город и заниматься плотной городской застройкой. Все отдалённые районы и посёлки будут в течение 10-20 лет расформированы естественным способом, там никто не останется жить. Биофабрика, ОЗТП и Никель уже подведены к той черте, когда просто и банально туда нельзя доехать и уехать, нет воды и света с завидной периодичностью. Дальше, больше. Трамваи не будут восстанавливать. Количество единиц сейчас технически хватает на обслуживание перевозки из спальных районов до проходной, этого достаточно. Восстановить трамвайный путь в Старый город и вокзал баснословно дорого и скорее всего их заменят муниципальными автобусными маршрутами. А далее отменят, в связи со снижением пассажиропотока.
Рынок недвижимости подтверждает это абсолютно точно. Сравните стоимость условно-одинаковой квартиры в Новом городе, ОЗТП и на Биофабрике. Разница налицо. Через пять-десять лет трёшку на Биофабрике можно будет купить на сдачу с хлеба.
Теперь о затопленных территориях. Не буду уходить в теорию заговора и спланированную диверсию. Хотя прямо все сходится именно к этому.
Надеюсь, у нас все как всегда, все как обычно, главная причина - глупость и разгильдяйство, в просто народе ст. 293 УК РФ "Преступная халатность" :
1) Осенью наступает отопительный сезон, ЖКХ отвечает - "Ой, как неожиданно? Правда, осень уже пришла? Чёт напоминалка в телефоне не сработала... Давайте думать, как топить будем... Углем, мазутом или кровью невинных дев..."
2) Летом оказывается надо делать дороги? А давайте летом как раз тендер запустим? Потом до сентября подписываться с подрядчиком будем, чтобы они наносуперморозопрочный асфальт в октябре в снег закидывали. Это же веками проверенная технология!
3) Паводок? Да ладно, быть не может! У нас же никогда не топило, с момента переноса затопленного Оренбурга (наш Орск) в новый Оренбург (современный Оренбург) в 18 веке. Не-е, не было никада, токо щас все началось. Бобрами клянусь!
4) Ириклинская ГРЭС? Считать и прогнозировать сброс воды? Не-е, это математика, там сложно... Давай просто рубильником поиграем. Сегодня вроде норм, давай 90 кубов сбрасывать. А завтра по моему жопа, давай 2000 сбросим. А послезавтра вообще капец, крути по полной. Мы же ещё и метеорологам не верим, ведьмы они и колдуны. Все врут. Как они умудряются погоду на завтра смотреть? Если сегодня ноль, ну не может завтра +20 быть. Тем более в апреле...
А ручка же очень просто крутится, и новости потом такие интересные... О-о-о, смотри, Орск по Первому каналу показывают... Кайф!
Про землю под домами под снос: оставят, не оставят... Да не особо и важно...
Смоделируем ситуацию, у вас есть финансовая возможность отремонтировать дом. У соседа справа, слева, через два дома - нет. В итоге они забирают деньги, говорят матерное "Спасибо" и уезжают. Вы остаётесь на улице одни. Справа пустырь, слева пустырь, через дорогу стая собак и свалка мусора из соседских домов. Школы, больницы и детсады в районе закрывают /объединяют / уплотняют, а говоря по-простому - "реструктаризируют и переводят в новое цифровое пространство". Транспорта не будет общественного. Инфраструктура и жкх по остаточному принципу. В первую очередь - спальные районы, там тысячи человек живут, а вы тут одни, потерпите.
Ваши действия?
В сухом остатке, к 2035 году мы будем иметь
1) Население в 100-120 тысяч человек.
2) Промпредприятия расширятся, грязное производство увеличится, экологии, которой и так нет, хана.
3) Вахтеры - до 30 000 человек (приезжих)
4) Сужение границ города в рамках Нового города + исторический центр в качестве хоть какого-то привлекательного туристического потока.
5) Куча заброшек из отдалённых посёлков и огромный склад-терминал вместо ОЗТП (зоны опережающего экономического развития). Из Китая фуры перегружать, деревянные игрушки, которыми в Химках торгуют, перепаковывать и дальше по долинам и по взгорьям отправлять.
В итоге, мир сошёл с ума... Как в этой песне.
Надеюсь, что все будет иначе...
Проживаю в городе Орске с 1981 года, с 24 октября, с 4 часов утра. Это день моего рождения.
Город Орск