По состоянию на 1873 год, в Братской волости находилось более 2 тыс. жилых домов. Здесь действовала больница, училище и 12 деревянных церквей. Также на территории волости насчитывалось 6 часовен.
Необходимо отметить, что в этот период через поселок особенно активно проходят различные научные экспедиции. Ряд исследователей уделяли внимание и описанию волости. Посредствам их можно судить о развитии данной территории в те времена.
В 1882 году произошло разделение Братской волости на Братскую и Больше-Мамырскую. По состоянию на 1887 год, в селе Братское насчитывалось 92 двора, в которых проживало 859 человек. Крестьяне занимались в основном земледелием, выращивали зерновые культуры. Также занимались огородничеством. Разводили также скот. Огромное значение в повседневной жизни местного населения играла охота и рыбалка.
Важное значение для дальнейшего развития местности сыграло также строительство транссибирской магистрали. Соответствующее решение было принято в 1891 году. Кроме Николаевского завода, который получил заказ на производство рельс на 3 миллиона рублей, закладывается также основа Лучихинского железоделательного завода, который располагался на правобережье Ангары.
В 1913 году заработала Братская метеостанция. Примерно в этот же период появляется музей, при котором также открывают читальный зал для населения.
Необходимо отметить, что старый Братск суще-ствовал до середины ХХ столетия. С 1927 года он получил статус административного центра Братского района Тулунского округа. Однако когда было принято решение о возведении Братской ГЭС, оказалось, что территория старого Братска должна быть затоплена.
Новый Братск возник в 1951 году как поселение строителей, занимавшихся сооружением ГЭС. Он унаследовал название от подлежащего затоплению поселка. Вскоре ему был присвоен статус рабочего поселка.